¿Comprar, Alquilar o Construir una Nave Industrial?

La decisión de comprar, alquilar, o construir una nave industrial es una de las decisiones más importantes que debe tomar un empresario a la hora de comenzar o ampliar su negocio. Debe valorar muchos factores y sopesar cuál es la mejor de sus opciones.

En Construcciones Alcemar somos conscientes de que esta es una cuestión muy relevante, por eso vamos a puntualizar algunas de las ventajas e inconvenientes a la hora de tomar la decisión que mejor se adapte a tus circunstancias.

Ventajas e Inconvenientes de alquilar, comprar o construir una Nave Industrial:

1. Más sencillo: La principal ventaja a la hora de comprar o alquilar una nave industrial ya construida es que únicamente tengas que ocuparte de tramites relacionados con el papeleo.
2. Ubicación: Encontrar el terreno idóneo para construir la nave industrial a veces puede ser complicado. Las naves ya construidas tienen las mejores ubicaciones. Lo idóneo es que se ubique cerca de las comunicaciones y vías de transporte tan importantes para el abastecimiento de materias primas, para la distribución y proximidad del cliente alrededor del área metropolitana.
3. Requerimientos específicos: Es difícil encontrar una nave industrial ya construida que cuente con las cualidades necesarias para que la nave se adapte a la perfección a tu actividad empresarial.  Lo más probable es que debas realizar reformas y cambios que encarecerán tu inversión inicial.
4. Alquileres altos: Los alquileres de las naves mejor situadas y en mejores condiciones son muy elevados. Además, en muchas ocasiones el propietario de la nave es reacio a incluir o aceptar ciertos cambios o reformas. Como hemos dicho anteriormente, esto hace que la nave no esté bien adaptada a las necesidades de tu negocio y por tanto no consigas una buena rentabilidad del espacio.
5. Falta de oferta: La oferta de naves industriales que se mantienen en buenas condiciones suele ser escasa, limitando tus posibilidades de elección.
6. Inversión progresiva: AL construir una nave industrial desde cero, puedes adquirir el terreno e ir desarrollando la construcción en diferentes fases. Esto te permite adaptar las instalaciones a necesidades futuras además de realizar una inversión de manera progresiva.

En Construcciones Alcemar empresa líder en construcción y reformas, contamos con más de 25 años de experiencia en la construcción y reforma de naves industriales. Realizamos gratis un presupuesto detallado y sin compromiso. Contacta con nosotros si necesitas información sobre la construcción o reforma de tu nave industrial.